Perspective 3D immobilier, maisons et intérieurs
ArchiCGI est une agence perspective 3D active depuis 2011 qui produit chaque visuel 3D nécessaire à la vente sur plan : vue aérienne, perspective 3D maison, perspective 3D intérieure et plan 3D.
Nous accompagnons chaque promoteur immobilier, constructeur de maisons individuelles et agence immobilière avec des tarifs qui débutent à 150 € pour un intérieur et 300 € pour un extérieur résidentiel. Une image de synthèse standard est livrée en 48 heures après prépaiement et réception d'un brief complet, avec un devis fixe envoyé dans l'heure.
Dossier de précommercialisation pour programme neuf
Pour commercialiser un programme neuf avant le démarrage du chantier, votre équipe de vente a besoin d'un dossier complet et cohérent. Notre studio de perspectivistes réunit plus de 600 artistes 3D, dont 144 modeleurs, 42 artistes principaux et 36 mentors. Chaque rendu 3D est vérifié par un mentor avant l'envoi au client, ce qui garantit une unité de style sur l'ensemble du programme, du premier bâtiment jusqu'au dernier logement. Pour des projets architecturaux spécifiques ou des bâtiments tertiaires, consultez notre page dédiée aux perspectives architecturales.
Un dossier de lancement immobilier comprend généralement les éléments suivants :
Une vue aérienne à partir de 600 € pour présenter l'insertion urbaine et l'environnement global du projet.
Des vues extérieures au niveau de la rue dès 300 € par vue pour valoriser les façades, les accès et les jardins.
Des perspectives des parties communes et des logements témoins pour projeter les acquéreurs dans les volumes.
Un plan 3D meublé par typologie à partir de 99 € par plan, en vue de dessus, en vue d'angle ou en maison de poupée, conçu à partir de vos fichiers CAO, PDF, scans ou croquis à la main.
Des formats complémentaires sur demande, comme nos visites virtuelles 360° dès 800 € pour un appartement ou un film d'animation 3D à partir de 30 € la seconde.
Perspective 3D intérieure résidentielle et commerciale
La perspective 3D intérieure permet de présenter les matériaux, la luminosité et l'agencement des pièces avant la construction. Pour le secteur résidentiel, le tarif débute à 150 € par vue pour une petite pièce et à 250 € pour une grande pièce comme un séjour avec cuisine ouverte. Pour les espaces tertiaires, les commerces en pied d'immeuble ou les halls d'entrée, une vue intérieure commerciale commence à 300 €, et à 600 € pour un grand volume. Chaque fichier est livré en définition 4K (4000 px, 300 dpi) avec deux tours de corrections inclus dans notre espace client en ligne. Aucune image n'est générée par intelligence artificielle sans l'accord du client.
Tarifs de volume et exemples de commandes
Les constructeurs de maisons et les promoteurs qui commandent régulièrement bénéficient de remises sur volume pouvant atteindre 40 %. Le rendu extérieur résidentiel passe à 215 € par maison à partir de 10 maisons par mois. Le plan 3D meublé, sans supplément pour le mobilier, bénéficie d'une remise de volume à partir de 10 plans, avec une livraison en environ 10 jours pour une série de 10 plans ou plus. Vous trouverez le détail complet des prestations sur notre grille des tarifs de nos rendus 3D ainsi que la présentation du studio sur la page d'accueil ArchiCGI.
Type de commande · Tarif de départ (HT)
Maison individuelle
Contenu du dossier : 2 vues extérieures et 3 vues intérieures
Délai de livraison : 48 heures par vue standard
Programme neuf (lot de prévente)
Contenu du dossier : 1 vue aérienne, 2 extérieurs rue, 2 intérieurs parties communes, 2 intérieurs logements
Délai de livraison : jusqu'à 5 jours ouvrés
Programme neuf avec vidéo
Contenu du dossier : Le même lot de prévente + 1 film d'animation 3D de 60 secondes
Délai de livraison : jusqu'à une semaine
Tous les prix sont indiqués hors taxes (HT).
Plateforme immobilière interactive pour promoteurs
Pour centraliser la commercialisation d'une opération, nous développons une plateforme immobilière interactive à partir de 5 700 €, incluant le site web, la plateforme et trois ans d'hébergement. Livrée en environ trois semaines après la validation du brief, elle intègre un plan de masse interactif, un moteur de recherche de lots par prix, surface, étage, nombre de chambres et disponibilité, ainsi que les plans et vues 360 de chaque logement. Les lots affichent leur statut disponible, réservé ou vendu, les acheteurs réservent une visite en un clic avec envoi du contact vers votre CRM, et vous suivez les statistiques de consultation.
Questions fréquentes sur la perspective 3D immobilier
Quel est le prix d'un visuel 3D pour un programme neuf ?
Une perspective 3D intérieure résidentielle commence à 150 €, une vue extérieure à 300 €, une vue aérienne à 600 € et un plan 3D meublé à 99 €. Pour un immeuble collectif, un lot complet de précommercialisation de sept vues débute à 2 900 €. Vous recevez un devis fixe dans l'heure après l'envoi de vos plans et de vos références.
Combien de vues faut-il prévoir pour une brochure commerciale ?
Pour une maison individuelle, un ensemble de deux vues extérieures et trois vues intérieures, à partir de 1 350 €, couvre les besoins d'une fiche ou d'une brochure. Pour un immeuble collectif, le lot habituel regroupe une vue aérienne, deux vues au niveau de la rue, deux vues des parties communes et deux vues d'appartements, complétées par les plans 3D des typologies.
Comment assurez-vous la cohérence visuelle entre tous les lots ?
Notre équipe affecte vos projets à nos artistes principaux et modeleurs qui travaillent sur la même base architecturale. Avant chaque livraison, l'un de nos 36 mentors contrôle chaque image de synthèse pour vérifier la cohérence globale du programme. Vous annotez directement les visuels dans notre CRM en ligne lors des deux tours de corrections inclus.
Quels sont les délais de livraison pour un dossier complet ?
Le travail démarre le jour ouvré suivant le prépaiement : une vue fixe standard ou un plan 3D unitaire est livré en 48 heures. Un dossier complet pour un programme neuf prend jusqu'à 5 jours ouvrés, et une série de 10 plans 3D ou plus demande environ 10 jours. Si nous dépassons la date de livraison convenue, nous vous remboursons et vous conservez les rendus, sous réserve du prépaiement, d'un contact quotidien et de l'envoi de vos commentaires au moins 12 heures avant l'échéance.
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Envoyez vos plans et vos références : un devis fixe vous parvient dans l'heure.
