Render immobiliare e planimetrie 3D per la vendita su carta
ArchiCGI realizza servizi di render immobiliare e planimetrie 3D per costruttori, sviluppatori e agenzie immobiliari che vendono immobili prima della fine dei lavori.
Le planimetrie 3D partono da 99 € e le viste esterne residenziali da 300 €, con consegna di un'immagine standard entro 48 ore dopo il pagamento anticipato e l'invio di un brief completo. Lo studio di visualizzazione architettonica ha servito più di 3.000 clienti, realizza più di 760.000 render all'anno e ha una valutazione su Trustpilot di 4,9 su cinque basata su 124 recensioni.
Cosa contiene un set di pre-vendita immobiliare
Per presentare un nuovo complesso residenziale sulla carta serve un pacchetto completo e coordinato. Un set di rendering immobiliare per la commercializzazione include tutte le viste necessarie per i portali, le brochure di cantiere e gli uffici vendita:
Vista aerea o inserimento urbano, a partire da 600 € per vista, che mostra il complesso nel quartiere, la viabilità e le aree verdi.
Viste esterne ad altezza uomo, da 300 € per il residenziale e da 600 € per il commerciale, che illustrano facciate, ingressi pedonali e materiali.
Interni delle parti comuni e dei servizi, come le hall di ingresso, da 300 € per ambienti standard e da 600 € per grandi spazi.
Interni degli appartamenti tipo, a partire da 150 € per i locali piccoli e da 250 € per le zone giorno ampie, per mostrare i tagli principali del progetto.
Planimetrie 3D arredate per ogni singola unità abitativa a catalogo.
Per gli immobili già costruiti o da ristrutturare, dove si lavora su fotografie esistenti anziché su progetti su carta, è disponibile il servizio dedicato di home staging virtuale.
Un unico stile coerente e sconti su volume
Quando un costruttore o un'agenzia immobiliare lancia un intero complesso residenziale, l'uniformità visiva tra i materiali di vendita è fondamentale. Nel nostro studio di visualizzazione 3D, un team di più di 600 artisti 3D lavora sotto la guida di 42 artisti senior (Lead CG Artists) e 36 mentor. Questa organizzazione permette di assegnare più specialisti allo stesso cantiere mantenendo la medesima resa di luci, vegetazione e finiture dalla vista aerea fino all'ultimo bilocale, con un controllo di qualità del mentor su ogni immagine prima della consegna. Nessuna immagine viene generata con l'intelligenza artificiale senza il consenso del cliente.
Per gli sviluppatori e le imprese edili con una produzione continuativa o complessi multipiano, applichiamo sconti sul volume fino al 40%. I render architettonici per esterni residenziali passano a 215 € per abitazione a partire da 10 unità al mese. Il listino completo di tutti i servizi è consultabile nella pagina prezzi dei rendering 3D.
Configurazione tipo · Prezzo indicativo
Casa unifamiliare
Viste incluse nel set: Due viste esterne e tre viste interne
Tempi di consegna: 48 ore
Complesso da 40 unità (set pre-vendita)
Viste incluse nel set: Una vista aerea, due esterni ad altezza uomo, due interni parti comuni, due interni appartamento
Tempi di consegna: fino a 5 giorni lavorativi
Complesso da 40 unità con video
Viste incluse nel set: Set pre-vendita completo più animazione 3D architettonica da 60 secondi
Tempi di consegna: fino a una settimana
Tutti i prezzi sono al netto dell'IVA.
Planimetria 3D e tagli appartamento
La planimetria 3D trasforma i disegni tecnici bidimensionali in una vista chiara e immediatamente leggibile anche per chi non ha competenze tecniche. Realizziamo planimetrie 3D partendo da file CAD, PDF, scansioni o schizzi a mano, in tre varianti: vista dall'alto ortogonale, vista angolata prospettica o vista spaccata in stile dollhouse. L'inserimento degli arredi è sempre incluso nel prezzo senza costi aggiuntivi.
Una singola planimetria 3D parte da 99 € e viene consegnata entro 48 ore. Per i cataloghi di cantiere, a partire da 10 planimetrie si applica uno sconto sul volume, con una consegna di circa 10 giorni per l'intera serie. Ogni immagine viene fornita in risoluzione 4K (4000 px, 300 dpi) e include due cicli di revisione gestiti tramite il nostro CRM online, dove è possibile annotare i commenti direttamente sulle bozze.
Piattaforma immobiliare interattiva per sviluppatori
Per i complessi residenziali più articolati offriamo una piattaforma immobiliare interattiva, a partire da 5.700 €, pronta in circa tre settimane dall'approvazione del brief, con sito web, modello 3D del complesso e tre anni di hosting inclusi. Il sistema integra la planimetria generale interattiva del complesso e un motore di ricerca delle unità con filtri per prezzo, metratura, piano, numero di camere e stato di disponibilità (libero, prenotato o venduto). Ogni scheda appartamento mostra la planimetria e un tour virtuale 360° dell'unità, con un pulsante per prenotare la visita che invia il contatto direttamente al CRM del cliente. Le statistiche integrate mostrano quali unità attirano di più gli acquirenti.
Domande frequenti sul rendering immobiliare
Quanto costa un render immobiliare per un nuovo complesso?
Il prezzo parte da 300 € per una vista esterna residenziale, da 150 € per un interno di piccole dimensioni e da 99 € per una planimetria 3D. Un set di pre-vendita per un edificio di 40 unità parte da 2.900 €. Inviando il brief a [email protected], il preventivo fisso arriva entro un'ora.
Quante viste servono per la brochure di un nuovo cantiere?
Per un edificio residenziale di circa 40 unità, il pacchetto tipico comprende sette viste: una vista aerea, due viste esterne a livello strada, due interni delle aree comuni e due interni degli appartamenti tipo. Per una singola casa unifamiliare bastano invece due viste esterne e tre interne, a partire da 1.350 €. A queste immagini statiche si affiancano le planimetrie 3D dei vari tagli abitativi.
È possibile mantenere lo stesso stile per tutte le unità del complesso?
Sì, l'intero set di immagini viene gestito nello stesso ambiente di lavoro sotto la supervisione di un mentor che verifica ogni file prima della consegna al cliente. Lavoriamo perché materiali, illuminazione e arredi restino coerenti tra viste esterne, parti comuni, appartamenti e planimetrie 3D. Tutte le correzioni vengono seguite in un unico CRM online.
In quanto tempo viene consegnato il set di immagini?
Un rendering fotorealistico singolo o una planimetria 3D vengono consegnati entro 48 ore dopo il pagamento anticipato e la ricezione del brief completo, con avvio dei lavori il giorno lavorativo successivo. I progetti di grandi dimensioni richiedono fino a 5 giorni lavorativi, mentre una serie di 10 o più planimetrie 3D richiede circa 10 giorni. Se non rispettiamo la data di consegna concordata, rimborsiamo l'importo e il cliente trattiene i render, purché siano rispettati il pagamento anticipato, il contatto quotidiano e l'invio dei commenti almeno 12 ore prima della scadenza.
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