Home staging virtuale per annunci immobiliari
Il servizio di home staging virtuale di ArchiCGI consiste nel fotoritocco 3D di fotografie esistenti e non nell'allestimento fisico dell'immobile con mobili reali curato da un home stager sul posto. Il servizio è pensato per agenzie immobiliari e proprietari che vogliono valorizzare gli annunci e parte da 224 € a foto per i pacchetti da 60 immagini in su, oppure da 299 € a foto per ordini da 10 a 35 foto (350 € a foto sotto le 10 foto). Le immagini pronte per i portali vengono consegnate entro 48 ore, con due cicli di revisione gratuiti e il rimborso completo se il risultato non soddisfa le aspettative.
Servizi di virtual staging su fotografie esistenti
A differenza del classico home staging fisico, che richiede il noleggio e il trasporto di arredi reali, l'intervento digitale avviene su una piattaforma dedicata di ArchiCGI e trasforma le fotografie fornite dal cliente. Le lavorazioni disponibili vanno dal singolo appartamento all'intero edificio.
Arredo di stanze vuote
inserimento di mobili e complementi fotorealistici in ambienti non arredati per mostrare la reale capienza dei locali.
Sostituzione di arredi datati (virtual styling)
rimozione digitale dei mobili presenti nella foto e inserimento di un arredo contemporaneo.
Ristrutturazione virtuale degli interni
aggiornamento delle finiture di pavimenti e pareti per gli immobili da rimodernare.
Ristrutturazione degli esterni
restyling digitale delle facciate a partire dalle fotografie dell'edificio.
Viste a 360° da foto
creazione di panoramiche navigabili partendo dagli scatti dell'immobile.
Planimetria 3D da foto
elaborazione di una planimetria tridimensionale arredata e leggibile per completare la scheda dell'annuncio.
Quando l'immobile è ancora in fase di progetto o sulla carta e non esistono fotografie da ritoccare, lo studio realizza render immobiliari e planimetrie 3D da disegni CAD o PDF.
I nostri progetti
Prezzi dell'home staging virtuale per fascia di volume
Il prezzo per foto scende al crescere del numero di fotografie inviate, così le tariffe a scalare permettono di gestire anche interi portafogli di annunci. Sotto le 10 foto l'arredo virtuale costa 350 € a foto.
| Servizio di home staging virtuale | Da 1 a 9 foto | Da 10 a 35 foto | Da 36 a 59 foto | 60 foto e oltre | Consegna |
|---|---|---|---|---|---|
| Arredo stanze vuote, sostituzione arredi, ristrutturazione interni | 350 € a foto | da 299 € a foto | da 259 € a foto | da 224 € a foto | 48 ore |
Per le lavorazioni sugli esterni e per i formati panoramici o planimetrici derivati da fotografie si applicano le seguenti fasce tariffarie.
| Interventi speciali da fotografie | Da 1 a 9 foto | Da 10 a 35 foto | Da 36 a 59 foto | 60 foto e oltre | Consegna |
|---|---|---|---|---|---|
| Ristrutturazione degli esterni | 649 € a foto | da 599 € a foto | da 529 € a foto | da 459 € a foto | 48 ore |
| Vista a 360° o planimetria 3D | 482 € a foto | da 432 € a foto | da 388 € a foto | da 324 € a foto | 48 ore |
Tutti i prezzi sono al netto dell'IVA. Per il listino completo delle altre lavorazioni di rendering 3D è possibile consultare la pagina dedicata ai prezzi dei servizi di visualizzazione architettonica.
Metodo di lavoro, proporzioni e gestione della luce
Un intervento di home staging virtuale efficace richiede competenza progettuale e attenzione fotografica. Il lavoro viene svolto da esperti di design che selezionano gli elementi da una libreria proprietaria di arredi 3D. Ogni modello viene inserito rispettando la prospettiva originale dello scatto, le proporzioni architettoniche della stanza e l'altezza dei soffitti.
Gli artisti calibrano luci, ombre e riflessi in base alle fonti di illuminazione naturale o artificiale presenti nella fotografia di partenza.
- Invio del brief con le fotografie dell'immobile e le indicazioni sullo stile desiderato.
- Ricezione del preventivo fisso entro un'ora e avvio della lavorazione nel giorno lavorativo successivo al pagamento anticipato.
- Consegna delle immagini entro 48 ore tramite il CRM online, dove è possibile inserire commenti direttamente sul file.
- Inclusione di due cicli di revisione gratuiti per eventuali modifiche e garanzia di rimborso completo qualora il cliente non sia soddisfatto del risultato.
Per richiedere una valutazione sulle fotografie del proprio immobile o inviare un brief, è possibile scrivere a [email protected] oppure visitare la pagina progetti e contatti.
Domande frequenti sull'home staging virtuale
Si tratta di allestimento virtuale o di home staging reale con mobili fisici?
Il servizio offerto è esclusivamente di home staging virtuale realizzato al computer sulle fotografie esistenti dell'immobile. Non prevede il trasporto di mobili fisici né l'intervento in loco di un home stager, ma la modellazione e l'inserimento digitale di arredi e finiture fotorealistiche negli scatti forniti dal cliente.
Qual è il prezzo a foto per il virtual staging?
Il prezzo è di 350 € a fotografia sotto le 10 immagini, parte da 299 € per gli ordini da 10 a 35 immagini, scende a 259 € per la fascia da 36 a 59 foto e arriva a 224 € a foto da 60 unità in su. La ristrutturazione degli esterni parte da 459 € a foto e le viste a 360° o planimetrie 3D da 324 € a foto nella fascia da 60 immagini in su.
Quali sono i tempi di consegna delle fotografie arredate?
La consegna standard avviene entro 48 ore dopo il pagamento anticipato e l'invio di un brief completo di fotografie. Il preventivo fisso viene comunicato entro un'ora dalla ricezione del materiale.
Cosa succede se il risultato finale non soddisfa le aspettative?
Ogni ordine sul sito dedicato al virtual staging include due cicli di revisione gratuiti per correggere arredi o finiture direttamente tramite la piattaforma online. Se dopo le revisioni il cliente non è soddisfatto del lavoro svolto, è previsto il rimborso completo dell'importo versato.
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